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Vente maison / villa Tournefeuille (31170)

396 000 € *

  Tournefeuille

Réf. 4450688
Maj : 26/10/2020

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Nouveau
91
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Tournefeuille

Descriptif

T4 LABITRIE Dans un quartier recherché, proche des écoles (accès à pied : Labitrie, Petit Train et Françoise), des transports en commun, des commerces (centre commercial de Bordeneuve à 250m, supermarché Market et complexe médical à 600m) au fond d'une impasse et donc au calme, en sécurité et sans aucune nuisance, T4 de plain pied sur vide sanitaire de 1990 de 91 m2 sur une parcelle de 650 m2. Séjour et cuisine (électroménager de 2018) de 40m2 env, en triple exposition donnant sur deux terrasses. 3 chambres avec placards, sur parquet, un toilette et une salle de bains de 5.5m2 env. Vous apprécierez son sous sol de 55m2 env, aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, une buanderie, et, un atelier. Ce bien a fait l'objet des meilleures attentions : double vitrage oscillo battants de février 2020, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur de 2000 (parfait fonctionnement), climatisation réversible de 2005, volets roulants électriques solaires de 2020, isolation de toiture entièrement refait en 2019 (ouate de cellulose projetée), peinture et parquet refait en 2016. Aucun entretien en perspective ; bien sain et prêt à vivre. Opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    91 m²
  • Année de construction
    1990
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    30 m²
  • Terrain
    650 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

185 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 396 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 396 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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35 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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